| 实物期权理论及其在资产评估中的应用 |
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| 引用本文： | 王志强,梁明锻,陈培昆.实物期权理论及其在资产评估中的应用[J].中国资产评估,2005,58(1):14-16. |
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| 作者姓名： | 王志强 梁明锻 陈培昆 |
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| 作者单位： | 厦门大学管理学院,厦门市大学资产评估有限公司 |
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| 摘 要： | 本文认为现金流折现法是一种相对静态的价值评估方法,只有同时考虑资产的收益现值及其内嵌的实物期权价值才能比较准确评估未来不确定性特征比较明显的资产价值本文探讨了实物期权方法在自然资源、房地产、研发项目及无形资产、柔性制造设备等资产的价值评估中的运用,最后应用二叉树模型对矿山开采权的评估案例进行了分析:现金流折现法(以下简称DCF法)是一种传统的价值评估方法,该方法认为资产或公司的价值等于其预期现金流按照一定折现率贴现后的现值从理论上讲,如果能准确预测资产或公司未来现金流,并对其相应的风险有个合理评估,那么采用该方法就能较准确评估资产或公司的内在价值.从20世纪60年代开始,DCF法在欧美国家逐渐得到认同并被广泛使用.
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Real Options Theory and its Application in Valuation |
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| Wang Zhiqiang,Liang Mingduan,Chen Peikun.Real Options Theory and its Application in Valuation[J].Chinese Appraisal Journal,2005,58(1):14-16. |
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| Authors: | Wang Zhiqiang Liang Mingduan Chen Peikun |
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