我国资产证券化的切入点--住房抵押贷款证券化

资产证券化以其创新的融资结构和高效率的资本利用等突出特点，满足了经济社会发展以及不同投融资者的要求，因而成为当今各国资本市场上极具活力的金融产品。中国自上世纪90年代以来也尝试进行过一些资产证券化方面的实践，但我国在资产证券化方面主要还处在理论研究阶段。一个突出的探讨热点就是资产证券化的切入点问题，即在多种可进行证券化的资产中，我国应首先选择哪一类资产进行证券化操作。