我国商品房预售预告登记制度的立法完善 |
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引用本文: | 陈玲玲.我国商品房预售预告登记制度的立法完善[J].中国房地产,2011(15). |
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作者姓名: | 陈玲玲 |
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作者单位: | 中国政法大学; |
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摘 要: | 一、商品房预售预告登记制度出台的历史背景在《物权法》颁布之前,关于商品房预售,我国早在1994年已经建立起商品房预售合同登记制度。但是,我国在商品房预售过程中仍然大量存在着预售人即房地产开发商,置已经登记的预售合同于不顾,就预售的商品房于其他买受人另行订立买卖合同并进行转让登记,导致一房二卖甚至一房数卖的纠纷频频发生。究其原因,主要在于以下两点。
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关 键 词: | 买受人 立法完善 房地产开发商 预告登记 物权法 商品房预售合同 不动产权 登记请求权 登记制度 预售合同登记 |
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