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| 预售商品房登记和商品房备案登记的有关问题 | |
| 引用本文： | 黄晓华,于磊,谢广岚.预售商品房登记和商品房备案登记的有关问题[J].中国房地产,2011(15). |
| 作者姓名： | 黄晓华 于磊 谢广岚 |
| 作者单位： | 日照市房管局; |
| 摘 要： | 一、问题的提出(一)法律规定预售房交付后出卖人60日内报送资料,90日内是否能办结房产证商品房房产证的办理时限、买卖双方的相关义务和责任在多部法律规章均有规定,主要如下。1.《城市房地产开发经营管理条例》(以下简称《开发条例》)第33条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理房屋、土地登记手续;现售的购买人自销售合同签订之日起90日内,办理登记手续。开发企业应当协助购买人办理登记手续,并提供必要的证明文件。 |
| 关 键 词： | 商品房买卖合同 出卖人 登记机关 交付使用 预售商品房 备案 登记手续 房产证 房屋权属 房地产开发企业 |
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