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| 控保建筑价值确定的影响因素与估值探索——以苏州为例 | |
| 作者姓名： | 周云 |
| 作者单位： | 苏州科技学院房地产研究所; |
| 基金项目： | 住房和城乡建设部软科学研究项目“苏州城市建设与古城保护中控保建筑的保护开发与管理”(项目编号:2007-R4-4) |
| 摘 要： | 控保建筑作为一种特殊的房地产类型,在价值(价格)的评估方面有其特殊原则、特别考虑因素和特有估价方法和途径,实施估值的人员必须站在较长时间序列的背景下,在充分了解和掌握建筑物的文化背景、历史背景、技法背景的前提下,从建筑本体和外部两个角度,给予历史、艺术和科学的价值估算。 |
| 关 键 词： | 控保建筑 价值 估值 影响因素 |
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