抑制炒房的药方：征收房产税和资本利得税

近期，不断有关于个人住房开征房产税的消息传来。消息来源既有政府综合经济管理部门的研究人员，也有财税和住房管理部门的人员，有的肯定，有的否定，扑朔迷离。自2010年4月17日国务院发布“新国十条”要求“发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用”、“要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策”，到5月51日国务院宣布将“逐步推进房产税改革”，国家决策层的态度业已明朗。但至今为止，传说中的重庆与上海的房产税细则仍未出台，公众对于房产税的各种猜想仍在延续，一些业内外人士不断为国家的有关政策支招。