住房供款大小能与金融风险成正比吗

春节前，有位业内人士向我提问：银行界有人计算，如果把建筑单位垫款和住房预售款加起来计算，在住房开发的资金中，银行贷款估计要占50％-60％，因而加大了金融风险，这种提法是否具有科学的“充足理由”。