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| 美国：商品房如何预售 | |
| 引用本文： | 田文.美国：商品房如何预售[J].中国地产市场,2006(3):62-63. |
| 作者姓名： | 田文 |
| 摘 要： | 世界上多数国家和地区都有商品房预售制度,美国也不例外。有报道说,美国的预售比例达到76.6%。根据纽约市司法局、楼宇局的资料,本文将美国商品房有关政策规定分建造、销售、入住三个部分加以介绍。建房必须取得工作许可(WORKPERMIT)。建筑行业称之为“开工纸”,也就是开发商把建筑师设计的图纸等有关资料送到楼宇局,经过各部门盖章批准,开发商取得工作许可,方可挖土建造,同时要把工作许可贴在工地。销售要有楼宇销售计划书(CONDOMINIUMOFFERINGPLAN)。美国的楼宇销售计划书由律师编写,报送司法局审核批准。开发商到司法局申… |
| 关 键 词： | 商品房 美国 政策规定 纽约市 销售 |
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