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| 调控房地产市场过热的货币政策选择:提高房贷利率还是提高首付比例 | |
| 作者姓名： | 陈耿 范运 |
| 作者单位： | 1. 重庆大学,经济与工商管理学院,重庆,400030 2. 西南财经大学,财税学院,四川,成都,610074 |
| 摘 要： | 调控房地产市场过热的具体货币政策手段可以采用提高房贷利率或者提高首付款比例,在抑制购房需求与房产价格、控制银行信贷资产风险方面,二者具有一定的相互替代性,但后者对已经使用贷款购房的消费者产生的负面效应较小,是一项兼具"效率"与"公平"的政策。因此,调控房地产市场过热的具体货币政策应以提高首付款比例为主。 |
| 关 键 词： | 房地产市场 调控 贷款利率 首付款比例 |
| 文章编号： | 1004-2768(2007)20-0045-02 |
| 修稿时间： | 2006-06-28 |
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