房地产估价中时间价值的运用分析

房地产估价是在特定的时空中进行的,为了正确反映不同时点所发生的资金流入与流出,需要用到资金的时间价值理论。房地产估价的各种估价方法均不同程度的运用了资金的时间价值原理。估价人员要根据估价对象的实际情况对其进行适用性分析,在此基础上正确选用一定的时间价值模型进行估价。