马鞍山市区老旧小区物业管理调查报告

自90年代中期开始,马鞍山市步入了快速城镇化的发展轨道。大批商品房被开发、上市,这些小区整体环境良好。与此同时,马鞍山市老旧小区物业管理的整体状况堪忧。普遍存在小区环境比较差、产权结构复杂、基础设施落后、服务成本较高、投资风险大、管理机制不健全、资金缺乏、居民对物业管理的观念落后等问题。要从观念、基础建设、人员素质、资金等方面提出有效的解决方案。