次贷危机下对我国住房抵押贷款证券化的重新审视

近几年来,住房抵押贷款证券化成为备受我国学界和业界瞩目的金融创新品种。任何事物都具有两面性,始于2006年的美国次贷危机所引起的世界性的金融危机,住房抵押贷款证券化无疑在其中扮演了推波助澜的作用。这给刚刚起步的我国的住房抵押贷款证券化敲响了警钟,住房抵押证券化是一把双刃剑,一方面可以促进经济的发展,另一方面则为经济的发展带来更大的风险。为此,我们也不得不重新审视住房抵押贷款证券化这一制度的根本,研究其在不同国家的实践经验,为我国的住房抵押贷款证券化的进一步发展提供具有可行性和科学性的建议,促进我国住房抵押贷款证券化的健康发展,把住房抵押贷款证券化作为新的经济增长点带动我国整体经济的有序发展。