|
|||||
|
|
| 房地产去库存:进展、问题与对策 | |
| 作者单位： | ;1.特华博士后科研工作站 |
| 摘 要： | 本文分析了房地产去库存工作的进展情况,发现取得了一定的成效,但仍存在问题。根本性的问题在于住宅用地供给长期不足,导致一、二线城市房价持续上涨,存在泡沫隐患。而从结构性的角度来看,三、四线城市的主要问题在于吸引力不足,软硬件配套设施不够完善,农民工市民化也面临诸多困难。本文从五个方面提出了政策建议:一是改革土地供给制度,以置换等方式增加城市住宅用地供给,实现"人地挂钩";二是推进新型城镇化,提高三、四线城市吸引力;三是发展住房租赁市场,降低住房空置率;四是合理运用金融、税收等政策工具,促进消费需求,抑制投机需求;五是推动房地产企业转型,升级房地产供给品种。 |
| 关 键 词： | 供给侧改革 房地产 去库存 住房金融 |
The Progress,Problems and Countermeasures of Real Estate Destocking |
|
| Abstract: | |
| Keywords: | |