浅析中考升学率与学区房“热”的相互关系

房价是由什么决定的呢?土地、建材、税金、人工等只是决定了房子的成本,并不能决定房子的售价。因为决定房子价值的不仅仅是其本身的居住价值,更重要的是其所拥有的附属价值。优质的教育资源,完备的医疗设施,舒适的居住环境等一系列的附属价值才是决定房价的关键因素。因而文章选取教育资源这一因素,以天津市为例,运用对比分析法对中考升学率与房价间的相互关系这一问题展开讨论。研究表明,中考升学率越高的学区,其对口的学区房房价越高。因而为缓解这一现象,可以通过加大对弱势学校的资金扶持力度,实行"教师轮岗制"以及优化"就近入学"制度的方式,从根源上解决教育分配不均的问题。