基于资产证券化的旅游景区投融资问题研究

资金对于景区的开发运营具有重要意义。景区资金一般都会出现"双缺口"现象,即"资本性融资缺口"和"债务性融资缺口"。尤其是中小景区投资者多为一些加入旅游市场的新生力量,存在较大的资本数量约束,存在自我资本缺口;上市融资有着最低资本规模要求,通常难以达到,因此存在资本市场缺口;风险投资对于投资周期长、投资风险大的景区投资兴趣不大,风险投资缺口随之出现。而债务性融资缺口则是因为旅游景区本身资产以及经营特点难以得到银行等金融机构的债务融资。基于此,文章探究了基于资产证券化的旅游景区投融资。