宏观调控下北京市房地产业产出贡献度动态分析

近年来,房地产业发展迅速,尤其在北京,房价持续上涨,不同研究者对于房地产业是否出现了局部性泡沫各持己见,对于房地产业是否还是北京的支柱产业也争论不休。本文将根据国家的宏观调控政策对北京房地产业的发展划分为不同阶段,对其产出贡献度从直接贡献度与间接贡献度两个角度全面进行定量分析。本文认为,北京市房地产业对北京地区经济发展有较大带动作用和贡献度,但是,房地产业发展过热影响了其作为支柱产业的作用发挥。