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| 城市土地储备亟待解决的八大问题 | |
| 引用本文： | 谭术魁.城市土地储备亟待解决的八大问题[J].中国房地产,2003(4). |
| 作者姓名： | 谭术魁 |
| 摘 要： | 城市土地储备制度是城市土地储备机构通过征用、收购、交换和到期回收等方式,将原本属于农村集体经济组织的农村土地或者由城市单位和个人使用的国有土地集中起来,完成房屋拆迁、土地平整等系列开发并择时向市场供应土地的制度。土地储备制度已经运行几年,对国民经济和人民生活产生了重大的影响,同时也暴露出了一些问题。笔者认为,以下八大问题亟待研究和解决:一.土地储备中心的性质应尽快明确。性质不同,决策方式肯定不同。如果属于盈利性质,就必然追求利益最大化,收储哪些土地、储备多长时间、开发成何种用途以及开发程度、上市方式(是招… |
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