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| 房地产去库存任重道远 | |
| 作者姓名： | 闫先东 胡新杰 |
| 作者单位： | 中国人民银行 |
| 摘 要： | 我国房地产库存形成主要来源于两个方面,一是待售商品房和在建房屋形成的库存,消化周期为4.7年;二是土地购置用于开发形成的库存,消化周期为3年左右。总体上看,未来房地产市场库存压力很大,去库存周期可能接近10年。以待售面积和在建面积衡量的库存消化周期为4.7年房地产市场库存没有统一的标准,国家统计局公布的商品房待售面积是其中之 |
| 关 键 词： | 待售 土地购置 市场库存 房地产市场 房地产投资 国家统计局 房地产价格 购房贷款 房地产企业 房地产供给 |
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