美国REITs模式对我国保障性住房可持续发展的启示

目前,我国保障性住房的建设资金缺少多元化的融资渠道,主要依靠财政支出和银行贷款形成的资金缺口成为阻碍保障性住房建设顺利推进的关键因素。文章探讨了美国的REITs运作经验,并对我国保障性住房建设中运用REITs的可能性和必然性进行分析,并分别在完善相关政策法规、规范REITs操作、加快基金建设和人才培养等方面提出了适合我国REITs在保障性住房建设中可持续发展的三点建议。