浅析商业地产“营改增”

本文对商业地产销售环节营改增的税收进行模拟实验,采用目前规定的11%税率,还将其与17%、13%及6%税率进行比较,得出房地产营改增宜用11%的税率。因此,国家应选定合适的税率,制定税收优惠,建立完善的税收抵扣链;企业应做好会计工作升级,合理转嫁税负,不虚开专用发票。