城镇房价“溯源”——基准地价

房价是老百姓最关心的经济问题，保持房地产价格的合理与稳定一直是政府宏观调控的重要目标。基准地价是政府宏观管理城市土地的重要手段，与市场地价和房价有着千丝万缕的联系，但基准地价对市场房价没有直接影响，也不起决定性作用。本文探讨了基准地价与市场地价的交互关系，分析了基准地价对市场房价影响有限的原因，并就基准地价的优化利用提出了自己的建议。