上海长宁区直管公房实施旧住房改造的探索实践

上海长宁区直管公房中旧住房占大多数，由于房屋结构逐年老化，存在结构性安全隐患，小区配套设施陈旧，影响到居民的居住安全和舒适度。长宁区十多年来一直在持续推进旧住房改造工作，着重对上世纪五十年代至七十年代建造的职工住宅实施成套改造，在工作组织、优化流程、社会参与等方面探索形成了有效机制，克服了规划许可申请、群众工作、竣工后公房租赁关系变更与不动产登记等方面的困难，及时、安全地完成了成套改造任务，明显改善了旧住房小区的居住条件与生活环境，增强了居民的获得感、满意感，取得了良好的工作成效，也为本市旧住房更新改造立法与政策制定提供了宝贵经验。