上海市保障性租赁住房租金评估方法探讨

上海市的住房建设发展已进入一个崭新时代。不断完善住房保障体系，构建“高端有市场、低端有保障”的住房制度，重点提高保障房的覆盖率，缓解新市民与困难群体的住房困难，已然成为大众关注的焦点，“保障性租赁住房”已成为热点词汇。未来保障性租赁住房供应量将持续增加，如何合理确定相应的租赁价格水平十分关键。本文就此对估价实务中保障性租赁住房租金评估如何确定技术路线、选用合适的估价方法及技术难点进行初步探讨，希望能为今后的估价工作带来帮助或启发。