房地产市场情绪研究热点与演进——基于CiteSpace的可视化分析

房地产市场稳定发展与房价波动是近年来房地产政策最关注的问题，关乎房地产市场稳定，教育、民生与资源的有效配置。而房地产市场情绪的指标构建与研究演进缺少科学分析。为了梳理房地产市场情绪研究演进的关键节点和路径，对当前的研究热点、研究背景、研究演进作出判断，本文利用CiteSpace可视化软件对1998—2020年CNKI数据库中的市场情绪相关文献进行分析。研究结果表明：第一，市场情绪的发表论文数量与国家政策存在明显的协同效应，与房地产市场化改革研究之间存在继承性和整体性。第二，房地产市场情绪的研究将从概念界定与指标构建、影响机制和风险防控等多个方面展开。第三，房地产市场情绪研究会随着指标构建方法的改进而不断发展。此外，本文将在研究发展的背景时融入时间划分方法，从而为学者更有效地预测研究前沿与交叉领域提供理论方法。