基于特征价格模型的贵阳市住宅价格影响因素研究 |
| |
作者单位: | ;1.贵州师范大学地理与环境科学学院 |
| |
摘 要: | 借鉴国内外特征价格模型对住宅价格影响因素的研究理论和成果,构建贵阳市在1998~2016年间住宅价格影响的特征因素,从而建立特征因素与住宅价格的特征模型。研究表明,经济、环境和公共服务特征的特征变量与贵阳市住宅价格存在正负相关性,而旅游外汇收入、造林面积、社会福利院数、年末实有道路建设面积、供水总量显现负相关性,其他特征变量为正相关性。总之,环境保护和公共服务建设对住宅价格的影响越来越重要。
|
关 键 词: | 特征价格模型 贵阳市 住宅价格 特征因素 |
|
|