“后黄金时代”房地产企业财务管理精细化的思考与实践

随着国家经济增速的换挡期和经济结构调整的阵痛期,房地产行业受到较大影响。自2017以来中垠地产重点开拓的区域市场上海、南京、济南等一二线城市相继出台限购政策,加之部分三四线老项目商品房存量大、销售不旺,房地产销售面临较大压力。并且随着国家货币政策的不断收紧,房地产企业逐渐面临融资困难、回款压力大等不利因素。面对残酷的生存环境,房地产财务管理也面临新问题、新挑战。因此,逐步推行以资金管理、预算控制、成本核算、税务筹划等为主要内容的精细化财务管理势在必行。