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| 贷款项目房地产市场分析的有效性评估 | |
| 引用本文： | 孙玉梅,刘洪玉.贷款项目房地产市场分析的有效性评估[J].中国房地产,2003(11):6-8. |
| 作者姓名： | 孙玉梅 刘洪玉 |
| 作者单位： | 清华大学房地产研究所 (孙玉梅)，清华大学房地产研究所(刘洪玉) |
| 摘 要： | 一、房地产市场分析在贷款评估中的作用及存在的问题房地产开发投资项目往往要进行大量融资。在融资过程中,金融机构需要对房地产项目的可行性研究进行审核,并借此评估项目的投资潜力。房地产市场分析作为项目可行性分析的一个重要部分,可以评价项目的经济能力,确保贷款和投资有一个好的市场基础。市场分析报告的质量是预期贷款质量的最初标志,对房地产市场的有效分析与预测,是金融机构降低信贷风险的有效方法。金融机构对房地产项目的市场前景判断主要依赖于对项目所处市场环境的分析。由于房地产市场分析所涉及的内容非常复杂,从每个角度… |
| 关 键 词： | 房地产市场 贷款项目 投资 市场前景 |
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