中国房地产 泡沫还是蛋糕

近日,在2006中国房地产投资世界峰会上,中国经济改革研究基金会国民经济研究所所长樊纲表示:对外资而言,未来5年中国房地产业将是一个“伟大的时期”。这样的结论足以令全球“资本家”血脉贲张。一些数据证实了这点。2005年,外资投向中国房地产业的110亿美元中,约70%集中发生于调控政策出台之后的下半年,其中第四季度占了全年投资总额的一半以上。若依区域分布统计,受调控影响最大的城市——上海更是汇聚了上述投资中的51%。但与之相反的,中国社科院于近日发布的2006年《中国城市竞争力报告》中指出,过高的房地产价格会影响城市竞争力的提升,成为制约当前中国经济的重要问题。报告认为,目前国内35个重点城市中,多数城市的房地产市场不健康。报告指出,飞涨的房价虽然能够带来房地产业的一时繁荣,但其背后隐藏着巨大风险,一旦房地产泡沫破裂,上下游诸多关联行业势必会受到打击,从而给整体经济稳定埋下隐患。两种截然不同的观点同样引人注目,同样让人无比困惑。一方面,政府对房地产业加大调控力度;另一方面,更多的资金依然不断涌入房产项目,房地产业到底是泡沫还是一块待人分割的蛋糕呢?发展前景依然广阔汤玮现在每月都会从纽约飞来中国一次。一段时间中他...