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| 基于马尔科夫链的房价预测研究 | |
| 引用本文： | 谷秀娟,李超.基于马尔科夫链的房价预测研究[J].消费经济,2012(5):40-42,48. |
| 作者姓名： | 谷秀娟 李超 |
| 作者单位： | 河南工业大学经济贸易学院 |
| 基金项目： | 国家社会科学基金项目(10BJY111);郑州市创新型科技人才队伍建设工程项目(102400420027) |
| 摘 要： | 近年来中国房价持续高涨,引起了社会各界的广泛关注。本文视房屋价格动态过程为马尔科夫链,根据北京市2009年1月至2012年5月商品住宅销售价格的月度统计数据,进行时间序列的平稳化处理,并利用数理统计方法计算得到其马尔科夫链状态转移概率,由此对北京市2012年6-12月房屋价格走势进行预测分析,从而对居民进行房屋消费引导,并为政府房价调控提供政策建议。 |
| 关 键 词： | 马尔科夫链 房屋价格指数 状态转移概率 价格预测 |
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