从产权视角构建房地产证券化的理论基础 |
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作者姓名: | 潘爱民 |
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作者单位: | 上海财经大学公共经济与管理学院 上海200439 |
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基金项目: | 本文为教育部课题《中国房地产证券化研究》的阶段成果之一 |
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摘 要: | 房地产证券化作为一种金融创新,在使各个交易主体充分发挥自身优势的同时,降低了风险和成本。这一个过程的完成,不仅有其实践的需要,也具有理论的支撑。本文基于产权的视角对房地产证券化的基础理论进行探寻,提出房地产金融产权的概念及房地产证券化的理论基础,并分析了房地产金融产权的特点、内容以及它在房地产证券化中的基础作用。
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关 键 词: | 房地产证券化 基础理论 房地产金融产权 |
文章编号: | 1004-0900(2007)04-0065-04 |
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