关于土地经营权价值的计量研究

近年来,我国城镇化步伐不断加快,农村的生产经营结构也发生了前所未有的深刻变化,农村经济不断发展的同时也带来了土地流转需求的显著提高。土地流转,即土地经营权与价值的流转。如何客观、公允的对土地经营权进行价值计量,不仅限制着农村经济的良好发展,更是关乎着广大农民的切身利益。若仍采用历史成本对土地经营权进行计量,难以体现土地的真实价值。本文认为公允价值可以体现交易双方的真实意愿,运用公允价值的计量手段对土地经营权进行估值是非常可行的。