“土地年租制”与降低房价的分析 |
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引用本文: | 张洪力.“土地年租制”与降低房价的分析[J].商场现代化,2006(21):327-328. |
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作者姓名: | 张洪力 |
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作者单位: | 华中科技大学 |
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摘 要: | 本文阐述了现行土地出让制度存在的弊端和采用“土地年租制”的制度与经济合理性,提出了“土地年租制”下的房地产开发模式,对“土地年租制”的利弊,尤其是“土地年租制”与降低房价的关系进行了详细分析。得出了在我国土地资源高度稀缺,房地产市场将长期供不应求的情况下,采用“土地年租制”不失为一个可行办法的结论。
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关 键 词: | 土地出让金 土地租金 批租制 年租制 房价 分析 |
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