房价形成机制的非理性行为及应对之策

我国房地产市场长期以来价格高涨，群众反映强烈，在政府一系列宏观调控政策措施的高压之下，2007年底开始出现回落趋低态势。2008年高房价究竟能否趋降趋稳，尚有争议。本文探讨、分析了房地产市场形成机制存在着诸多非理性行为，提出了相应的对策和建议，坚持认为只有政府保证调控政策措施落实到位，加强价格管理，企业遵循市场经济三大规律，执行定价三大原则，消费者避免跟风追涨，理性消费等，才能促进房地产市场价格机制的合理形成，推动房地产行业持续协调稳定健康发展。