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| 住宅小区物业自治面临的困境与出路 | |
| 引用本文： | 甘满堂.住宅小区物业自治面临的困境与出路[J].中国房地产,2004(10):31-33. |
| 作者姓名： | 甘满堂 |
| 摘 要： | 根据《物业管理条例》规定：住宅小区已交付使用并且入住率达到50％以上时，应当在该居住小区开发建设单位、小区所在地的区、县房屋土地管理机关指导下建立物业管理委员会，即业主委员会。但实际情况是，全国城市小区建设中，业主委员会发展速度已远远落后于物业公司，很多小区业主委员会没有得到及时组建，有的即使组建起来，但发挥职责不明显，物业自治主体缺位现象非常突出。小区业主委员会没有及时建立与健全， |
| 关 键 词： | 业主委员会 物业管理委员会 入住 组建 物业公司 发展速度 土地管理 自治 机关 落后 |
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