土地价格、房地产信贷规模与房价关系的实证研究 |
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作者单位: | ;1.中南财经政法大学金融学院 |
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摘 要: | 本文选取2000年1季度到2013年1季度我国房地产业的时间序列数据,通过构建计量模型分析了土地价格、房地产信贷规模和房屋销售价格之间的相互关系进行了实证分析。结果表明:土地价格和房地产信贷规模与房价均呈正向变动的关系,房地产信贷规模对房价的影响远大于土地价格对房价的影响。因此,必须控制房地产信贷供应量,合理调整房地产信贷结构,以达到稳定房地产市场价格的目的。
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关 键 词: | 土地价格 房地产信贷 房价 |
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