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| 呼应物权法 两证待合一 | |
| 作者姓名： | 黄莉凌 刘宜萍 |
| 摘 要： | 消费者买了商品住房，一次交了70年的土地出让金，却只能拿到“房屋所有权证”，而拿不到“土地使用权证”，这种现象就像一颗随时会引爆的炸弹时刻威胁着购房人的权益。那么，购房人在其中面临怎样的风险？权属分离状况为何出现？进入第4次审议阶段的《物权法》草案中首次提到了要建立不动产的统一登记，此次《物权法》草案若获得通过，物权登记必然要合并，消费者在购房时应领取的两证，则极有可能出现在一张纸上。近日，带着这些问题，本刊记者走访了法律界业内人士，指出—— |
| 关 键 词： | 《物权法》 呼应 合一 房屋所有权证 土地使用权证 土地出让金 购房人 商品住房 物权登记 消费者 |
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