投资性房地产公允价值计量对上市公司盈利影响的研究

<正>一、研究背景随着中国经济发展与国际化程度的加深,我国于2006年颁布了新的《企业会计准则》,并从2007年起开始实施。出于对我国发展情况与国际接轨的考虑,在新的《企业会计准则》中,规定投资性房地产在资产负债表中单独列示,其后续计量可以选用公允价值模式。对于这一准则的提出,企业如采取公允价值模式计量投资性房地产,则可以不再对投资性房地产计提折旧与摊销,并且可以在房价上涨时获取投资性房地产公允价值变动收益。