“两个转化”铸造中房物业神话

<正>中房集团北京物业公司是中房集团在京的直属企业,系北京市最早具有法人资格的物业管理公司之一。作为国有企业的龙头骨干,自1985年成立以来,中房集团北京物业公司一直在物业管理领域默默耕耘,在国有企业普遍不景气的大环境下,经济效益逐年递增,走出了一条企业复兴之路。谈到成功的经验,中房集团北京物业公司的总经理邓乃鸿说：“这主要得益于我们工作思想的不断转变。只有在企业发展的同时,不断解放和转变我们的思想,才能取得更大的进步。”邓乃鸿将公司的成功归结为两个方面的转变,即基础管理和经营方式的转变；企业经营理念和发展思路的转变。正是这两次转变,才使得中房集团北京物业公司这只“国企大船”经过暴风雨的洗礼,走上了一条复兴之路。“转变”之一：经营方式的转变邓乃鸿说：“一个企业要想比别人棋高一着,就必须在发展过程中不断创新,