房地产基金在地产融资中颇受关注 |
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引用本文: | 尹中立.房地产基金在地产融资中颇受关注[J].投资北京,2004(11). |
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作者姓名: | 尹中立 |
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作者单位: | 中国社会科学院金融研究所 |
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摘 要: | 近几年来,我国房地产行业发展非常迅猛,2003年全国的房地产投资已经超过1万亿元人民币。在很多城市,房地产投资占固定资产投资的50%以上。就在房地产行业快速发展、投资迅速扩大的时候,房地产金融的发展滞后渐渐显现出来,其行业融资的70%直接或间接来自于银行。这样的融资结构不仅给银行带来了较大的风险,而且也给房地产开发商带来了较大的风险。2003年121号文件出台后,房地产融资的问题越来越成为业界关注的焦点。笔者认为,发展房地产基金是解决房地产行业融资问题的一条有效途径。
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