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| 住房制度改革有关问题的解答 | |
| 作者单位： | 财政部工交司制度处 |
| 摘 要： | 问：什么是住房“部分产权”？答：所谓住房部分产权是指以标准价购买的住房，购房人享有住房的占用权、使用权，有限的收益权和处分权，可以继承，产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。其中有限的收益权和处分权是指：职工购买的住房一般住用5年后方可依法进入市场或出租；在同等条件下，原售房单位有优先购买权、租用权；职工购买住房后再出售和出租所取得的收入在补交土地出让金等有关税费后，按单位和个人拥有的产权比例进行分配。问：出售部分产权和出售产权在财务处理上有什么区别？答：企业出售部分产权与出售产权在财务处… |
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