| 基于地统计分析的住宅价格空间分布格局研究——以扬州市区为例 |
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| 引用本文： | 王海玫,;王丹,;王亚华.基于地统计分析的住宅价格空间分布格局研究——以扬州市区为例[J].国土与自然资源研究,2014(3):40-42. |
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| 作者姓名： | 王海玫 ;王丹 ;王亚华 |
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| 作者单位： | [1]扬州市职业大学资源与环境工程学院,江苏扬州225009; [2]南京师范大学地理科学学院,南京210046 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金项目（41371172）;教育部人文社会科学研究青年基金项目（11YJC840051）;江苏省高等职业院校国内高级访问学者计划资助项目（2013） |
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| 摘 要： | 在分析扬州市商品住房交易数据基础上,设立标准住宅,通过三种插值方法的比较,最终确定运用Kriging技术对扬州市主城区住房空间分布格局进行研究。研究表明:①从总体趋势看,研究区住宅地价总体呈略显扁平的椭圆状结构;②城市交通轴线对住宅价格导向性作用明显,突出表现为文昌路沿线价格明显高于周边地区;③商业中心对于住宅市场充分发育有明显推动作用,表现为形成了以城市商业副中心为核心的住宅区峰值集聚;④环境条件优越的城市公园周边住宅价格优势明显,表现为瘦西湖、明月湖、曲江公园等城市公园周边价格相对较高。⑤交通型主干道、河流对房价的分异作用。
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| 关 键 词： | 城市住宅价格 分布格局 地统计 探索性空间数据分析 空间插值 扬州市 |
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