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| 房地产开发中如何运用法律防范可能发生的违约行为 | |
| 作者姓名： | 孟庆钧 |
| 作者单位： | 上海市城市建设投资开发总公司 |
| 摘 要： | 房地产开发涉及面广,开发过程中在任何一个环节上稍有差错,往往会造成巨大的经济损失,尤其是在有关开发合同签订后,对方当事人若有违约行为,则更会造成难以估价的损失。因此,在房地产开发中如何运用法律武器防范对方的违约行为显得尤为重要。从法律的角度而论,违约行为按其是否发生在合同履行期间,可分为实际违约和预期违约。实际违约是现实的、客观存在的不履行或不按合同的约定履行合同义务;而预期违约表现为将来不履行合同义务,是一种现实危险,它可能转化为实际违约,也可能因违约方撤回违约的行为或意思表示而消失。对于实际违约,因违约… |
| 关 键 词： | 房地产开发 违约行为 法律防范 房地产企业 |
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