住房抵押贷款证券化的实质和构建模式 |
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引用本文: | 李元喜.住房抵押贷款证券化的实质和构建模式[J].商业时代,2006(18):53-56. |
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作者姓名: | 李元喜 |
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作者单位: | 韶关学院,广东,韶关,512005 |
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摘 要: | 住房贷款证券化是指将银行的住房抵押贷款证券化,这可以使银行迅速收回滞留在长期住房抵押贷款上的资金,使银行有更多的资金周转用于发放住房抵押贷款,银行用较低的成本来调整自己的资产负债结构,消除短存长贷现象,更好地参与住房金融市场和进行业务创新。进行住房抵押贷款证券化,还可以开拓住房金融二级市场,解决一级市场自身无法解决的有关流动性、资金供给等一系列问题,进而形成一个较为完备的住房金融体系。本文重点探讨了住房抵押贷款证券化的实质性内容和模式构建。
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关 键 词: | 住房抵押贷款 证券化 信用保证体系 证券化市场 模式 |
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