货币调控政策对房地产作用的时滞分析

影响房地产宏观调控效果的一个重要因素是政策的时滞性，本文通过脉冲效应函数、方差分解方法测算了1999年至2010年房地产宏观调控政策中货币政策对房地产投资与房价的作用时滞。同时，为了得到测算的精确性，还通过时差相关系数的方法对其进行对比分析。研究表明，货币供应量对房地产投资与房价的作用时滞都为4个季度，贷款对房地产投资与房价的作用时滞分别为4个季度、2个季度。