沈阳天地项目的商业定位技巧

正"沈阳天地的先天条件并不完美。"作为沈阳天地项目的商业顾问、独家招商代理和瑞安的老合作伙伴,DTZ戴德梁行商业地产服务中国区董事张家鹏直言不讳。但是,沈阳天地商业运营的结果却充满了技巧和经验。沈阳被业内戏称为"中国最疯狂的商业地产城市",几乎所有知名商业地产外资发展商和内资上市公司都在此地布局。据DTZ戴德梁行的统计数据,计划在2015年前开业的商铺项目面积接近1000万平方米。然而大量资源在短期内集聚,又形成了"硬币的另一面"。商业项目大,数量多可谓是三步一岗、五步一哨,竞争压力可想而知。自上海新天地一炮而红后,香港瑞安地产就开始在内地为"天地"系列布局。2007年"天地"项目空降沈阳,它在非中心、新兴商圈内获取机会的眼光和能力值得业界借鉴。