货币政策对房地产企业经营绩效影响研究 |
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作者姓名: | 程正中 张绪通 |
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作者单位: | 北方工业大学经济管理学院 |
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基金项目: | 2014年北京市教委“促进人才培养综合改革项目”(编号:14085-50)专项资助 |
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摘 要: | 文章采用沪深A股59家房地产上市公司2003—2013年11年的数据,使用Eviews软件,通过建立当期影响以及滞后一期影响的面板数据回归模型,研究货币政策与房地产企业经营绩效的关系。研究发现贷款利率提高对房地产企业盈利能力有短期负面影响,对房地产企业运营能力的影响有滞后性,对房地产企业短期偿债能力和发展能力有负面影响;存款准备金率提高对房地产企业运营能力、长期偿债能力和成长能力都有负面影响;货币供应量对房地产企业现金持有水平、短期盈利能力和短期成长能力有负面影响,但影响逐渐削弱。
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关 键 词: | 货币政策 房地产 经营绩效 面板模型 |
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