| 我国房地产市场的发展趋势和经营取向 |
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| 引用本文： | 徐立中. 我国房地产市场的发展趋势和经营取向[J]. 金融论坛, 2002, 7(9): 38-41 |
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| 作者姓名： | 徐立中 |
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| 作者单位： | 中国工商银行吉林省分行住房信贷部 |
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| 摘 要： | 在我国房地产业新一轮的繁荣期内,正确认识市场经济条件下房地产业的周期性规律,把握市场带来的机遇和风险,是确保住房金融稳健运行并可持续发展的重要课题.本文首先论述了我国房地产业的发展及周期性规律;然后,深入分析了当前房地产市场的现状及发展趋势;最后,根据房地产业发展规律和现状,提出了住房金融的风险控制和经营发展取向的建议:即调控房地产业信用总量,约束市场扩张规模与速度;阶段性适度控制房地产开发贷款增量,调整房地产贷款内在结构;拓展住房按揭贷款市场,促进房地产业的良性循环;加速库存商品房流通以及启动住房公积金贷款市场,实行住房抵押贷款证券化.
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| 文章编号： | 1009-9190(2002)9-0038-04 |
THE DEVELOPMENT TREND OF CHINA''''S REAL ESTATE MARKET AND BUSINESS ORIENTATION |
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