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| 基于灰色理论的一手房成交量预测及其综合分析 | |
| 引用本文： | 覃桂茳.基于灰色理论的一手房成交量预测及其综合分析[J].现代商业,2009(32). |
| 作者姓名： | 覃桂茳 |
| 作者单位： | 梧州学院,543002 |
| 摘 要： | 房地产成交量受多种因素影响,既有宏观因素,又有微观因素;既有确定性因素又有不确定性因素.文中运用灰色理论原理,把广州市十区一手房成交量看作一个灰色系统,以2009年上半年作为时间数据系列,建立灰色GM(1,1)预测模型,利用Matlab软件对一手房成交量未来走势进行预测,并对所建模型进行残差检验,相对误差、精度、后验差比值均为一级.因此,可以运用所建模型对一手房成交量进行预测.从模型预测的结果看,成交量在未来呈上升趋势. |
| 关 键 词： | 一手房 成交量 数据预测 |
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