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| 签订房屋租赁合同的几个法律问题 | |
| 作者姓名： | 高洁 |
| 作者单位： | 四川省移动通信公司 |
| 摘 要： | 随着移动通信的快速发展移动通信生产用租赁房屋也愈来愈多。房屋承租人在整个租赁合同中必须获得的是完整的、不受非法侵害的承租权。针对房屋租赁合同实际履行中反映出来的几个比较典型的法律问题,笔者提些拙见,以望更多同仁对此问题给予更多的关注。一、房屋所有权人出租房屋涉及的法律问题出租人对出租的标的物享有完全产权,即能提供与其身份相符合的房屋产权证书,而且未进行过房屋产权抵押等他项权利的登记,使承租人的承租权具有充分的保障。在此种情况下,租金支付的方式采取按年度分期付款更为有利。其理由是：(1)可以减少承租人… |
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