2005重庆商业地产调整之路

地产业作为“钱”景无限的行业被众多投资者看好。据“中国内地百强富豪排行榜”统计显示,中国富豪百强中从事地产业的2002年为25人,2003年增加到37人,2004年则多达45人。然而2004年的重庆商业地产则遭遇了一场剧烈的寒流。据相关部门统计,当时的重庆商业地产的空置率高达50％以上、重庆商业地产空置面积同比上升了9.7％。商业地产投资者的信心指数严重下滑,地产企业资金链脆弱,重厌商业地产业前景不明朗,这些现象犹如多米诺骨牌继续延伸着。 2005年的到来,似乎并没有带给陷入僵局的重庆商业地产业更多的惊喜。商业地产居高不下的高空置率仍是众地产公司面临的严峻问题,跌到谷底的投资者信心也没有被相关的利好消息所唤醒,这一切似乎都还沿袭着2004年的寒冷。中国商业零售业2004年12月11日全面对外开放,这无疑给外资进入商业地产领域开启了自由之门。面临如此局面,重庆商业地产将如何应战? 近日,本刊对重庆几个知名地产企业的有关人士进行了采访。